Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что банк надеется после вторых майских праздников завершить распродажу девелоперских активов группы, в том числе принадлежащих компании «Галс‑Девелопмент».
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. По оценке банка, влияние этой сделки на прибыль группы составит в пределах полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — сказал Дмитрий Пьянов.
Банк избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании новых требований Центробанка, которые с 1 апреля 2027 года ограничат вложения в подобные «иммобилизованные» активы.
Планы по «Галс» и другим объектам
По словам Пьянова, «Галс» продолжит работу как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. ВТБ при этом остается финансовым партнёром для других застройщиков на рынке, в том числе для Донстроя.
Кроме того, банк планирует выставить на продажу несколько гостиничных комплексов.
ВТБ также собирается продать офисное здание на Летниковской улице в Москве — часть недвижимости рухнувшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка. Здание активно маркетируется, ожидается, что сделка состоится в течение нескольких месяцев.
