Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Проверки инициированы в связи с выявленными налоговыми рисками при использовании ЗПИФов в сделках с недвижимостью.
Что именно проверяют
В особом фокусе — ЗПИФы недвижимости: налоговики подозревают возможное злоупотребление правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов, когда схемы применяются для минимизации налоговой нагрузки при реализации объектов.
В ФНС подтверждают, что проводится работа по оценке налоговых рисков, связанных с реализацией недвижимости через ЗПИФы.
По результатам анализа объёмов реализации объектов недвижимости для всех управляющих компаний за 2022–2024 годы установлен трёхкратный прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы.
Кто в зоне риска
Прежде всего под пристальным вниманием оказываются управляющие компании, значительно увеличившие продажи недвижимости через ЗПИФы. Возможные последствия проверок — доначисления налогов и иные претензии со стороны контролирующих органов.
