Конституционный суд постановил, что предусмотренный Гражданским кодексом двухлетний срок предназначен для обнаружения скрытых дефектов товара или имущества, но не ограничивает возможность обращения в суд.
Это означает, что после выявления недостатка покупатель сможет воспользоваться общим трёхлетним сроком исковой давности, установленным для большинства гражданских требований.
Юристы отмечают, что такое толкование устраняет неоднородность судебной практики и проясняет правила для споров с продавцами.
В отдельных ситуациях, если момент передачи вещи и момент обнаружения дефекта значительно разнесены во времени, общий период для предъявления претензий к продавцу может в совокупности приближаться к почти пяти годам с даты передачи имущества.
Возможные последствия для сделок
- При покупке недвижимости: удлинение срока для претензий может повлиять на расчёт рисков при сделках купли‑продажи и на порядки проверки состояния объектов.
- При покупке автомобилей: владельцы получат больше времени для обнаружения скрытых дефектов и требования ремонта или возмещения.
- При покупке дорогостоящего имущества: продление возможного периода претензий увеличит ответственность продавцов и важность документирования состояния товара при передаче.
Решение имеет практическое значение для покупателей и продавцов: сторонам стоит более внимательно подходить к составлению договоров и хранению доказательств состояния имущества на момент передачи.
